八零后创业记 第894（1 / 2）

不过抓周还是在自家的地方举办的。

秦歌比较关心的其实是傅昇那24亿的利息都还上没有。

回到楼上安顿好三个孩子，她便向傅宸问起了这茬。

“应该是会借新账还旧账利息。”

因为傅昇也囤着地皮待涨呢,他去年就国庆前后开了一个30亩的小楼盘。

就算售罄了,现钱到手应该就就赚了两三亿。51更是只有一亿多。

他主要是图囤着的地皮涨幅能超过12。

因为预付一成的缘故,再加上融资，傅昇现在手头的地皮价值应该在百亿以上（包括尾款未清的）。

如果一切顺利又能腾挪得过来，他的赚头就大了。

也许过个几年,他身家就真能有二三十亿了。

至于分给三房众人的一千万，比起要付的利息小意思了。

秦歌道：“那他怕是后悔没早点出去啊。毕竟如今的涨幅跟09年一年翻倍没得比啊。”

也许以后都不会再有那么大的涨幅了。

傅宸道：“人家10年差点成了两千亿资产集团公司的代总裁。那会儿估计打的不会是自立门户的主意。”

大树底下好乘凉，有个好平台比什么都强。

这一点他几年前体会过,估计傅昇如今也体会到了。

傅昇如今融资肯定很有难度，他的负债率相当高呢。

其实傅宸也是借新债还旧债的本息,因为傅氏地产也囤着价值几百亿的地皮。

08——10囤的那一批就有大部分还没有开盘,12年又趁竞争对手缺钱低价囤了一批。

但是因为傅氏这

块招牌以及之前准时还本付息的缘故,第二次卖出720亿的理财产品也十分的快。

但是,有傅氏在手傅宸并不是在海外融不到资。他确实是选择了把这12的利息便宜自己人。

就是傅昇如今能有一番气象，不也是多亏了拿走的十亿做本钱么。

不过,他的杠杆未免太高了！

从一开始出手拿下公司,就融资20亿。

后面拿地又欠了上百亿尾款未付。

不过,他在大半年前局势还没明朗之际就出手了，趁机以相对低价囤了土地。

如今应该是准备转手一部分地皮回笼资金。

另外，他在地产圈这么多年,应该也有自己的人脉。

但是，该付尾款的日期陆续到来，估计他现在并没有表面那么轻松。

他估着傅昇是全款了一块然后立即拿去抵押，然后再转手卖地。

也就如今银行对房地产扶持，所以能腾挪着走。

但万一哪个环节出事，资金链也很容易断裂。

如果有人出手整他，其实很容易出事的。

现在没有，无形中也还是借了老头子的力。

老头子还在，他即便跟傅昇划清界限，别人依然会把傅昇当老头子的侄子。

不然，杠杆那么高，旁人要整得傅氏资金链面临断裂，不得不低价转让土地并不难。

秦歌道：“我看三房的人今天都有种扬眉吐气的感觉。看来之前领咱爸发的家族基金他们多少还是觉得不那么名正言顺，没如今这样舒坦。”

但是，领着不舒坦可以选择放弃啊。要领人家的钱，难道还要人家捧着递给你不成？

也许她婆婆和傅宸是显得对亲戚比较冷漠，但那是他们个性使然。

她公爹对傅家人可是极好的。

至于傅昇无形中借力的事，她自然清楚。09年她和那两家砸钱疯狂补贴，把其他竞争对手全部搞死了。

那期间没人敢对她使阴招，都只是用商场手段，就是托了她公爹的福。

傅宸想了想点头。

其实他觉得老头子对于二姑婆家的处置是最合适的。

一次性给了200万

让表叔他们自己去做生意，然后就不管了。

不过，他家老头扶持了二十多年，傅家下一代或者下两代里有出息人数确实是增加了。

而且整个傅家比较像一个整体，对外无人敢欺。

二表叔家就只有他们一支还算红火，而且家里也没他老头子这么重视教育。

始终只能在小富的圈子里打转。

秦歌道：“不想那么多了，今天三房的人送的礼物都不薄呢。”

三叔公今天没来，这都腊月了老爷子肯定在深圳过暖冬。

不过抓周那会儿，傅昇的儿子傅瑜也帮他接通了视频观看。

傅瑜去年高考以市状元的身份考上了光华管理学院。

当时办状元宴，众人说他成了秦歌的学弟。

秦歌连连摆手，高考考上光华管理学院的难度可比研究生考上的难度大不少。

彼此之间其实是有鄙视链的。

那一家子确实是很能耐。

只要傅昇别总想