八零后创业记 第593（1 / 2）

所以，招到了网上的一致痛骂，骂他是奸商。

而且，这股去售楼部维权打砸的风气还传到内地来了。

这样其实完全于事无补，就是出一口气，并不可取！

秦歌问傅宸，他说傅氏地产的售楼部也被打砸了。这时候想卖出房子，都得降价。

一个楼盘占据的现金流太大了。

尤其傅氏通常做的都两百亩以上的大盘。

燕郊一个60亩的盘都要投入7亿。

傅氏在一线城市的200亩大盘投入百八十亿才正常。

但也是因为降价的缘故，现在房子要出手很不容易。

买涨不买跌嘛！

不然也不会有那么多的小地产商资金链断裂、破产了。

王明远那里还好。是地震导致的降价，不是他主动降的。前业主没有去砸他的售楼部。

但不砸他日子也好不到哪儿去。

整个王氏都是做地产的，王家全陷入泥沼了。

傅氏是综合性的大公司，虽然其他行业也受到了连累，但是比纯粹的地产公司还是要好腾挪一些。

所以傅珩和叶副总等人虽然焦头烂额，还是能撑过去。

就像秦歌现在一样，虽然利润大幅下滑，但资金链不会断裂。

秦歌是在股市赚了三笔大的，傅氏则是有几十年的积累。所以面对危机都有一定的底气。

信心比黄金更珍贵啊！

现在各公司拼的就是谁血条厚了。！

不过,王氏从98年开始做地产，十年下来应该血条还是挺厚的才是。

就看老王肯不肯放点血救王明远了。

从金额上来说，老王的损失更大。

不过,另外二十几个省只有广东深圳跌得最厉害。

拉一下平均，损失占他的总体资产的百分比肯定比王明远小多了。

傅宸10号晚上回来，听到秦歌这么跟他分析笑道：“没有啊，你公司账上的钱都是四方网自己挣的。你不过是超过股市赚了钱,把从四方网抽的钱还了回去而已。”

“但是有股市赚的钱，我心头就是要踏实许多。你物流公司买到手多少钱？地产公司整合好还需要花多少钱？”

傅宸道：“物流公司51的股份花了3000多万。地产公司买下来花了两千万,欠的债清掉花了一千万。其他的把人挖过来就好。关键是后续买地和建筑！王明远那里，我给他提价到1000万了，他还是不卖。”

“1000万也解决不了他的问题。”

接下来几天，王明远把四合院抵押了2500万。

亏得这是极度稀缺资源，重新修整、维养后现价都3500多万了。

这一轮房价跌了,四合院是没有跌的。

影视公司的股份也只抵押了2500万。这属于降价抵押了,不是那么稀缺。

尤其现在大盘一点都不好。

银行还是审核了公司的财务报表觉得比较优良才批了贷款给他的。

这就是半亿到手了。

6月12号，王明远奔深圳求救去了。找他爸借5000万应急。

其他的债务不是一个月内就要到期的，还能再拖一拖。

但这一亿是真的不能再拖了。

不然，债主给他申请个破产清算，他亏大了。

他和欠傅宸钱的那些人不同。他资完全能抵债，只是手头现金不足。因为现在楼盘没法回款。

欠傅宸钱的那些人是一堆的债务，资债都未必能相抵了。

真要是被破产清算了,那资不抵债的部分还能免了呢。

所以，没人敢贸然对他们进行破产清算。

像傅

宸这样接受房子抵债其实算是对双方都比较友好的方式了。

他是谈成在现行房价的基础上再降一成折价。

这样的话,5000万，差不多能收到100套房吧。

一线、二线甚至三线城市都有，这回真的是哪哪都有房了。

国内还没有房产税,所以持房的费用还不算高。

他07年投资公司的一亿利润都捐了。

08年因为经济下行，其实没什么利润。

现在掏的6千万都是股市赚的。目前还剩144亿。

但如果他的判断失误，至少是七个亿要陷进去。

而这样一年多从1000点涨到6000点的大牛市，他觉得应该是不可再现了。

那要弄到50亿可是不容易。

至少短期内不容易。

那如果二三十年之后才达到，那他都差不多到退休的年纪了。

他的预期是年内。

嗯，算35亿吧，妇女还能顶半边天呢。

要给秦歌留点机会，不然她要有意见的。

6月秦歌就是在忙忙碌碌的复习和考试中度过的，都有点不知